Сегодня ремонт под ключ стала популярной услугой, предоставляемой различными стройкомпаниями. В нее входит довольно обширный комплекс различных работ. После проведения подобного рода ремонта квартира сдается уже полностью готовой для заселения и проживания. Разберемся подробнее, что входит в ремонт под ключ и какие его плюсы.
Что это такое
В ремонт под ключ входит полный список работ, проводимых во всех помещениях квартиры (как вариант, отдельно взятой комнаты). Компания берет на себя обязательства в полном объеме выполнить ремонт заказанного у нее помещения:
- выровнять неровности стен;
- проложить новую или заменить электропроводку;
- произвести итоговую отделку потолка, пола, стен.
После проведения такого ремонта достаточно расставить в квартире мебель и по желанию бытовую технику. Больше никаких допработ не нужно, расценки на отделочные работы входят в общую сумму.
Точный список работ, проводимых во время ремонта под ключ, напрямую зависит от типа помещения и того, в каком состоянии оно находится. Основная идея заключается в следующем: после того, как будет закончен ремонт, клиент получает интерьер, не требующий никаких доработок, и готовый к использованию.
Зачастую определение «ремонт под ключ» неверно считают идентичным «комплексному ремонту». Данные услуги весьма похожи, однако у них есть определенные отличия. Основное отличие заключается в следующем: комплексный вид ремонта является полномасштабной отделкой квартиры целиком (возможно, дома). В свою очередь, ремонт под ключ возможен даже в каком-либо отдельно взятом помещении. Соответственно, можно даже не выселяться из квартиры на время проведения работ.
Что входит в ремонт под ключ
Так называется целый комплекс работ, которые в определенной последовательности проводятся единой рабочей бригадой. Весь процесс начинается с создания проекта и заканчивается при полной готовности помещения к сдаче и дальнейшему проживанию.
Итак, в ремонт помещений под ключ входит следующее:
- создание проекта с предварительными осмотром, замерами, планировкой;
- возможная перепланировка (в случае ее необходимости производится согласование с уполномоченными инстанциями);
- оформление сметы, детальный подсчет бюджета (цена на материалы, работы и итоговая стоимость ремонта квартиры обязательно согласовывается с клиентом и указывается в договоре);
- приобретение стройматериалов и отделки;
- демонтаж существующей отделки (если новостройка — пропускаем);
- в случае перепланировки демонтаж перегородок и установка при необходимости новых;
- прокладка электропроводки;
- выравнивание поверхностей;
- финальная отделка, зависящая от используемых материалов (обои, окрашивание, штукатурка, паркет, натяжные потолки, ламинат и т. д.);
- вывоз строймусора.
Это только приблизительный перечень. В зависимости от проекта он может быть увеличен или уменьшен, что зависит от трудоемкости проводимых работ и состояния конкретного помещения. К примеру, если делаем ванную комнату под ключ, потребуется демонтаж сантехники, последующая установка новой, замена труб городской канализации, работа с вентиляцией.
Точная стоимость всех работ обязательно указывается в смете и заключаемом договоре. В случае обнаружения нужды в допработах или материалах, их цена оговаривается в допсоглашении.